防水是一项隐蔽工程，防水性不好，今后日常生活中会出现许多不必要的问题，虽然新房已经防水，但在水电改造过程中可能会破坏原有的防水层，因此要求业主进行二次防水作业，防水施工时应注意以下三点：
防水前应将墙面清理干净，不得有浮灰和外露导管，并对墙面与地面的接缝处进行坡角或圆角处理。
卫生间地面在防水前应找平，地面应向地漏倾斜。表面应平整，水管不得外露。
注意防水涂料的高度和位置。一般情况下，墙面采用30cm高的上翻，卫生间淋浴区四周墙面或墙面顶部采用180cm高的上翻；有浴缸的部位采用比浴缸高30cm的上翻。在基层上刷一遍防水处理，干燥后（约2-4小时）再刷一遍，防水处理完毕。防水涂料涂刷应均匀，不得有渗漏、鼓包、脱落现象，否则会影响防水效果。在管子的阴阳角和根部可加一层玻璃布，以增强强度。如果选择聚氨酯作为防水涂料，可以反复刷2-3遍。聚氨酯涂料本身可以形成具有一定抗张性的弹性保护膜。为了提高防水效果，可以铺一层玻璃丝布，但成本会增加。
闭水试验是检验室内防水质量的重要手段。防水工程完成后，门和出水口应密封，室内储水应达到一定的液位高度。如果24小时内液位没有明显下降，则为合格。闭水试验结束后，在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层，注意不要损坏已配制好的防水涂料层。水泥砂浆保护层干燥后，可铺贴墙砖或喷涂料进行正常装饰。
有业主可能想问：除了卫生间需要做防水外，厨房和阳台需要做什么？从经济实用的角度来看，厨房可以不做防水处理。厨房的开水频率很低。洗蔬菜时，有些水可能溅到地上。只要拖一段时间，即使不拖，也会变干或蒸发。水电站改造采用优质水管，很少发生大面积漏水。在水管爆裂漏水的情况下，防水的作用是减少漏水给楼下造成的损失，但家里的设备还是会浸在水里。因此，与其做防水处理，不如在厨房安装地漏，买些好的三角阀、水具等，价格实惠。
至于阳台，如果是密封阳台，而且阳台上没有安装洗衣机，就不需要做防水。如果窗户没有密封，建议做防水处理。毕竟，在刮风下雨的时候，阳台难免会积水，如果没有防水措施，就会漏水，对楼下邻居造成不良影响。
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